Atunci când cumpărăm o casă sau un apartament urmărim un proces complex, dar avem de urmat niște pași și post vânzare. Aceștia sunt:
1.Trecerea pe rol a proprietății achiziționate în maxim 30 de zile de la vânzare. Mai exact, trebuie să vă prezentați la Directia de Impozite si Taxe Locale a sectorului/orașului respectiv cu urmatoarele acte:
- Contract vânzare – cumpărare în original și în copie (după caz)
- Copie certificat de căsătorie (după caz)
- C.I în original și în copie (în funcție de numărul de proprietari)
- Copii releveu si certificat energetic(prima pagină doar)
2.Prezentare acte la administratorul imobilului pentru mentionarea noului proprietar in Cartea Imobilului.
Cu o copie după cartea de identitate și una după contractul de vânzare cumpărare (aici este suficient pagina cu încheierea de intabulare) va trebui sa te prezinti la administrația blocului.Dacă vi se solicită întreg contractul însă puteți elimina informațiile pe care nu doriți să le dezvăluiți (ex:prețul de achiziție).
3.Schimbarea contractelor de utilități pentru proprietatea achiziționată în termen de 30 de zile de la vânzare.
Ca și etapă nouă, va trebui sa deveniți titularul contractelor de utilități pentru locuința ta. Acest lucru îl puteți face și online sau trebuie să vă prezentați la sediile societăților care furnizează utilitățile pentru schimbarea contractelor, cu urmatoarele acte:
- Copie contract vanzare- cumparare
- Copie CI
- Poza cu seria si indexul contorului
- Ultima factură si chitanță
4.Prezentarea la notariat pentru încheierea de intabulare.Poate fi gata între 14-30 zile de la vânzare.
Acest act certifică faptul ca dumneavoastră sunteți noul proprietar și se înscrie această proprietate în cartea funciară cu drepturi depline.
De menționat faptul că multe din aceste etape post vânzare se pot efectua și online, în funcție de cât de digitalizată este instituția respectivă.