1.Locatia
Una dintre prioritățile clientilor la cumpărarea unui imobil este locația.Iar aici intra mai multe categorii: siguranța cartierului,acces mijloace de transport, în special metrou. De asemenea, prezența unui parc,școli,magazine,viața socială (terase,cafenele,etc)
2.Etajul
90% din clienți care au cumpărat efectiv un apartament sau o casă au fugit de parter sau ultimul etaj. Ca preferințe- primele 5 etaje .
3.Vecinii
Majoritatea cumpărătorilor s-au interesat de vecini, pentru a nu avea suprize ulterior ca au vreun vecin petrecaret sau, dimpotriva, extrem de sensibil la orice zgomot. In realitate,lucrurile se pot schimba dacă vecinii vand altcuiva sau se mută alți chiriasi.
4.Cum arată blocul/scara
Un alt aspect extrem de important în achiziționarea unui apartament este legat de cum arată scara și fațada blocului. Majoritatea cumpărătorilor spun ca așa
cum arată un bloc spune multe despre cum sunt și locatarii, și au fost situații în care, deși apartamentul era potrivit, au renunțat din cauza aspectului insalubru al scării.
5.Compartimentarea apartamentului
Modul in care e împărțit apartamentul este foarte important, pentru ca fiecare persoană care caută să cumpere un imobil trebuie să îl poată folosi conform nevoilor proprii. Dacă cumpărătorul este reprezentat de un cuplu are nevoie automat de o cameră/spațiu de unde poate lucra de acasă în liniște. Daca e reprezentat de o familie este necesara o camera extra pentru copil.
Bineînțeles ca sunt și alte aspecte de care cumpărătorii țin cont, cum ar fi: luminozitatea, orientarea apartamentului, calitatea finisajelor, dar am ales să punctez top priorități pe care le-am remarcat în cei 9 ani de imobiliare.